Szczeciński Fundusz Pożyczkowy oferuje możliwość zaciągnięcia pożyczki dla wspólnot mieszkaniowych na cele związane z szeroko rozumianym remontem frontowych elewacji budynków budynku wraz z prześwitami bramowymi oraz dachuów, a także wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej części budynku, które jednocześnie stanowią nieruchomość wspólną danej wspólnoty mieszkaniowej.
Wspólnoty mieszkaniowe zlokalizowane na terenie Szczecina, które:
- złożą wniosek o pożyczkę wraz z wymaganą dokumentacją według obowiązujących w Funduszu wzorów,
- posiadają zdolność do spłaty pożyczki wraz z odsetkami w umówionym terminie spłaty,
- nie posiadają zaległości z tytułu należności publicznoprawnych,
- zobowiążą się do wykorzystania pożyczki na wskazany cel.
cel: Pożyczki są udzielane wyłącznie na cele bezpośrednio związane z remontem frontowych elewacji budynków budynku wraz z prześwitami bramowymi oraz dachuów, a także wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej
kwota pożyczki: Pożyczka może być udzielona maksymalnie do wysokości kwoty 300.000,00 złotych, jednak do kwoty nie wyższej niż 80 proc. wartości wykonanego planowanego remontu
okres spłaty pożyczki: Okres spłaty pożyczki wraz z odsetkami nie może przekroczyć dziesięciu lat od dnia podpisania umowy pożyczki. Dopuszczalny jest 3-miesięczny okres karencji w spłacie kapitału, przy czym w okresie karencji odsetki od pożyczki są spłacane na bieżąco (miesięcznie).
kwota pożyczki: Pożyczka może być udzielona maksymalnie do wysokości kwoty 300.000,00 złotych, jednak do kwoty nie wyższej niż 80 proc. wartości wykonanego planowanego remontu
okres spłaty pożyczki: Okres spłaty pożyczki wraz z odsetkami nie może przekroczyć dziesięciu lat od dnia podpisania umowy pożyczki. Dopuszczalny jest 3-miesięczny okres karencji w spłacie kapitału, przy czym w okresie karencji odsetki od pożyczki są spłacane na bieżąco (miesięcznie).
dla pożyczek udzielonych do kwoty 50.000,00 zł. prowizja wynosi do 5,0 %
dla pożyczek udzielonych powyżej 50.000,00 zł prowizja wynosi do 3,0 %
dla pożyczek udzielonych powyżej 50.000,00 zł prowizja wynosi do 3,0 %
Oprocentowanie pożyczki jest zmienne w okresie kredytowania. Oprocentowanie pożyczki jest sumą stawki bazowej i marży, przy czym jako stawkę bazową przyjmuje się średnią arytmetyczną ze stawek WIBOR 3M z ostatnich dni kwartałów w roku kalendarzowym poprzedzającym rok bieżący. W pierwszym kalendarzowym roku kredytowania stawka WIBOR 3M ustalana jest na dzień podpisania umowy pożyczki.
Stawka bazowa obowiązująca w danym roku będzie podawana do publicznej wiadomości na stronie internetowej Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego oraz Urzędu Miasta Szczecin.
Stawka bazowa obowiązująca w danym roku będzie podawana do publicznej wiadomości na stronie internetowej Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego oraz Urzędu Miasta Szczecin.
Prawne zabezpieczenie stanowią, w szczególności:
Ponadto dopuszcza się następujące formy prawnego zabezpieczenia spłaty pożyczki:
- pełnomocnictwo do rachunku bieżącego wspólnoty mieszkaniowej;
- pełnomocnictwo do rachunku funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej;
- hipoteka umowna na rzecz Funduszu ustanowiona na nieruchomości, której dotyczy remont (w tym nieruchomościach lokalowych należących do właścicieli lokali we wspólnocie) lub innej nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy;
- ubezpieczenie kwoty udzielonej pożyczki wraz z odsetkami i i innymi niezbędnymi kosztami jej udzielenia oraz zwrotu do momentu prawomocnego wpisu hipoteki do księgi (ksiąg) wieczystej;
Ponadto dopuszcza się następujące formy prawnego zabezpieczenia spłaty pożyczki:
- weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową,
- poręczenie przez osoby trzecie,
- poręczenie funduszu poręczeń kredytowych,
- przewłaszczenie własności dóbr zakupionych przez Pożyczkobiorcę lub innych dóbr Pożyczkobiorcy lub osoby trzeciej wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej.
- inne zabezpieczenia majątkowe.
Minimalny wkład własny ubiegającego się o pożyczkę wynosi 20% wartości przedsięwzięcia.
